阿波座セントラルハイツ

  • 大阪府大阪市西区立売堀六丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造

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価格偏差値

68.5
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
2,780万円
37.4万円/㎡
相場
3,476万円
46.8万円/㎡
2,346
3,100
3,853
4,607
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜3,853万円
41.7万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
阿波座セントラルハイツ
2,780万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 74.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は36.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/022,780万円37.4万円6階 74.29㎡ 3LDK南東
2025/10/203,280万円43.0万円11階 76.33㎡ 3LDK南東
2025/10/203,280万円45.9万円11階 71.4㎡ 3LDK南東
2025/08/083,480万円48.7万円11階 71.4㎡ 3LDK南東
2025/07/273,480万円45.6万円11階 76.33㎡ 3LDK南東
2024/12/262,280万円29.0万円1階 78.49㎡ 4LDK南東
2024/12/152,250万円29.5万円11階 76.33㎡ 2LDK南東
2024/11/302,480万円32.5万円11階 76.33㎡ 2LDK南東
2024/11/122,980万円39.0万円11階 76.33㎡ 2LDK南東
2024/09/072,690万円39.6万円10階 67.96㎡ 2LDK東
2024/07/022,780万円40.9万円10階 67.96㎡ 2LDK東
2024/06/192,480万円33.4万円11階 74.29㎡ 2LDK南東
2024/05/302,450万円33.0万円5階 74.29㎡ 2LDK+南東
2024/05/222,490万円33.5万円5階 74.29㎡ 2SLDK-
2024/05/202,490万円33.5万円5階 74.29㎡ 2LDK+S南東
2024/05/112,880万円42.4万円10階 67.96㎡ 2LDK南東
2024/04/102,380万円32.0万円11階 74.29㎡ 2LDK南東
2024/03/232,590万円34.9万円5階 74.29㎡ 2SLDK南東
2024/02/212,100万円27.5万円5階 76.33㎡ 4LDK南東
2024/02/212,690万円36.2万円5階 74.29㎡ 2SLDK南東
2024/02/212,780万円42.2万円7階 65.92㎡ 2LDK南東
2024/02/062,690万円36.2万円5階 74.29㎡ 3LDK東
2024/01/132,790万円37.6万円5階 74.29㎡ 3LDK東
2024/01/082,790万円37.6万円5階 74.29㎡ 2LDK+S南東
2023/12/172,200万円28.8万円5階 76.33㎡ 4LDK南東
2023/11/252,890万円38.9万円5階 74.29㎡ 3LDK東
2023/11/252,890万円38.9万円5階 74.29㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,000万円26.2万円5階 76.33㎡ 4LDK南東
2023/09/261,980万円29.1万円10階 67.96㎡ 3LDK南東
2023/09/022,980万円40.1万円5階 74.29㎡ 2LDK南東
2023/08/262,080万円30.6万円10階 67.96㎡ 3LDK南東
2023/08/262,980万円40.1万円5階 74.29㎡ 3LDK東
2023/07/152,180万円32.1万円10階 67.96㎡ 3LDK南東
2023/07/142,280万円33.5万円10階 67.96㎡ 3LDK南東
2023/07/022,980万円40.1万円5階 74.29㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
阿波座セントラルハイツ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅3分 2,780万円37.4万円74.29㎡3LDK6階 / 11階建 南東1974年180戸SRC
2025/01/30土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,790万円43.7万円63.82㎡2LDK2階 / 16階建 南東1978年131戸SRC
2025/12/03北堀江コーポ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅7分 2,780万円45.0万円61.72㎡1LDK+S10階 / 12階建 西1972年177戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市西区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は大阪市西区の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市西区
37.4万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名阿波座セントラルハイツ
所在地大阪府大阪市西区立売堀六丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩3分
築年月1974年
階数11階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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